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豪宅狂飙 11月上海新房均价创历史新高

发布者:weijie 日期:2015/12/2  点击次:467

 

豪宅狂飙 11月上海新房均价创历史新高


“这年头,买豪宅也需要抢。”这是近期记者在内环内某高端项目案场听到的声音。这也是11

月上海楼市的缩影。

,11月上海成交面积前3的项目中2个均价超过5万每平方米,而成交金额榜更是被中高端项目

包揽。此外,整个11月,上海新房成交面积达到149.5万平方米,与10月基本持平,但却创下

了近6年同期新高。而今年前11个月的总成交面积也同样达到了近8年最高点。

1月的热销出乎很多业内意料。有业内表示,“本以为在经历9、10月的成交高峰后会有所回落

,没想到11月仍然是高位运行。主要原因还是豪宅市场的持续火热”。

成交量创近6年同期新高
从供应情况来看,经过“金九银十”供大于求的楼市表现后,11月出现逆转,供求比仅为0.59

:1,商品住宅市场呈现供不应求的状态。

尽管供应量回落较明显,但成交量走势丝毫没有减弱。11月上海新房成交量达到149.5万方,

超过“金九”,与“银十”持平,创下了自2010年以来近6年的同期新高。至此,上海新房市

场成交面积已连续8个月破120万平米,前11个月成交量高达1312万方,创下近8年来年度成交

量最高位。
业内人士表示:11月虽然供应量下滑,但成交依然热度不减,在近十年11月的表现中,仅次于

2009年,为今年“暖冬”行情拉开了序幕。

 

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